1976〜1986年築, 専有面積71.14㎡〜91.14㎡の平均販売価格
京都府
34.8万円/㎡
前年比+1.8%
京都市上京区
46.9万円/㎡
前年比+23.6%
キャピタルコータス堀川
京都府京都市上京区東橋詰町
/ 今出川駅 徒歩13分
1981年築 / 8階建 / 18戸 / SRC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
3,913万円
48.2万円/㎡
2,741
3,522
4,303
5,084
AI査定結果
推定相場価格
3,913万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,522万円〜4,303万円
43.4万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月23日
キャピタルコータス堀川
3,980万円（49.1万円/㎡）/ 1階 / 81.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は44.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 3,980万円 | 49.1万円 | 1階 | 81.14㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/12 | 3,980万円 | 49.1万円 | 4階 | 81.14㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/31 | 4,280万円 | 52.7万円 | 8階 | 81.14㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/26 | 3,800万円 | 48.0万円 | 6階 | 79.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 4,280万円 | 52.7万円 | 4階 | 81.14㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/25 | 4,280万円 | 52.7万円 | 1階 | 81.14㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/02 | 2,990万円 | 36.8万円 | 8階 | 81.14㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/30 | 2,990万円 | 36.8万円 | 1階 | 81.14㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/17 | 3,050万円 | 37.6万円 | 8階 | 81.14㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/15 | 3,050万円 | 37.6万円 | 1階 | 81.14㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/05/20 | 3,080万円 | 38.0万円 | 1階 | 81.14㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/05/20 | 3,080万円 | 38.0万円 | 8階 | 81.14㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/16 | 3,150万円 | 38.8万円 | 8階 | 81.14㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/19 | 3,200万円 | 39.4万円 | 8階 | 81.14㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/05 | 3,380万円 | 41.7万円 | 8階 | 81.14㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/10/24 | 3,490万円 | 43.0万円 | 8階 | 81.14㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/09/16 | 3,590万円 | 44.2万円 | 8階 | 81.14㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 45.4万円 | 8階 | 81.14㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/05/26 | 3,780万円 | 46.6万円 | 8階 | 81.14㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/05/22 | 3,980万円 | 49.1万円 | 8階 | 81.14㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/10/24 | 3,980万円 | 50.3万円 | 6階 | 79.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/19 | 3,480万円 | 44.0万円 | 6階 | 79.1㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | キャピタルコータス堀川 京都市上京区東橋詰町 | 今出川駅13分 | 3,980万円 | 49.1万円 | 81.14㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/07 | サンレジデンス錦綾東堀川 京都市上京区竪富田町 | 今出川駅10分 | 3,650万円 | 42.9万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 64戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/19 | ライオンズマンション烏丸西 京都市上京区近衛町 | 丸太町駅13分 | 3,480万円 | 50.5万円 | 68.92㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2023/02/17 | ライオンズマンション京都西陣 京都市上京区西船橋町 | 今出川駅10分 | 3,499万円 | 55.9万円 | 62.54㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/03 | グレース堀川 京都市上京区元福大明神町 | 丸太町駅13分 | 2,560万円 | 41.6万円 | 61.55㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2023/01/20 | 今出川ビューハイツ 京都市上京区元北小路町 | 今出川駅16分 | 2,598万円 | 37.2万円 | 69.84㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/30 | ハイツ千本一条 京都市上京区泰童片原町 | 北野白梅町駅16分 | 2,580万円 | 40.8万円 | 63.29㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ルミエール丸太町 京都市上京区主税町 | 二条駅7分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.57㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 68戸 | SRC |
| 2024/11/19 | サンライズ北野 京都市上京区紙屋川町 | 北野白梅町駅3分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 65.96㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.8%上昇、京都市上京区では23.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は京都市上京区の平均と比較して4.7%割高です。